Esta encantadora casa térrea diferenciada, nunca Habitada, reúne sofisticação e muita praticidade pela excepcional distribuição dos ambientes e pela alta qualidade de sua estrutura - do piso às aberturas. Perfeita para você e sua família. São 180m² de área construída em um terreno de 600m². Dimensões: 15x40m.. Seus ambientes amplos, acolhedores e com ótima iluminação natural, são muito bem distribuídos.. Sua sala ampla com lareira e cozinha integrada, proporciona agilidade e bem-estar para momentos de confraternização. Dormitórios aconchegantes - são 3 suítes que oferecem toda comodidade e privacidade aos seus moradores. Área Gourmet com churrasqueira para ocasiões de muita descontração e alegria. Com acesso externo, sem a necessidade de interagir com o restante da residência. Diferencias: Casa construída com materiais de primeira linha, fino acabamento. Persianas automatizadas em todas janelas. Todos os tetos rebaixados em gesso. Água com aquecimento a gás (central de gás com fácil acesso para reabastecimento). Pátio frontal para área verde Quintal espaçoso, com aproximadamente 250m² com encanamento pronto para piscina. E com privacidade garantida, sem acesso visual dos vizinhos. Porta frontal pivotante. A frente para o leste garante sol em toda a parte da manhã. O quintal, aos fundos da casa, recebe o sol de toda tarde. Loteamento aberto com uma bela praça bem cuidada, muito agradável, com playground e 2 quadras poliesportivas, uma de piso duro e outra de grama. Acesso ao Arroio Pelotas com um deck privativo, aos moradores do loteamento. Uma área com muita natureza, cercada de árvores nativas, com uma vista exuberante e 3 churrasqueiras. Um lindo local para ser aproveitado e apreciado, sem contar a facilidade pra práticas de esportes náuticos. Se você procura qualidade de vida, esta linda casa térrea será sua próxima moradia! Agende agora mesmo a sua visita.