Oportunidade Única: Loft em Alto Padrão com 360m² de Terreno e Projeto Exclusivo, que permite adaptações Mais do que uma casa, uma realização pessoal. Apresentamos com exclusividade uma casa térrea nova, projetada e construída com os mais rigorosos padrões de qualidade para ser um refúgio personalizável para quem busca o melhor. Este não é um imóvel comum; foi idealizado para uso próprio, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado. A localização é privilegiada, em um bairro central e já consagrado com excelente perfil residencial! Um convite à sofisticação e à liberdade criativa: · Conceito Loft de Alto Padrão: Um ambiente amplo e integrado de 80m², iluminado e versátil, com 1 banheiro social. O espaço oferece possibilidade de subdivisões internas, permitindo que você molde a planta de acordo com o seu estilo de vida - seja criando um ou dois dormitórios privativos, um segundo pavimento ou um ateliê. · Acabamentos e Materiais de Excelência: Experimente o conforto sob os pés com piso aquecido de porcelanato (1,20x1,20m), que confere sofisticação e fácil manutenção. As esquadrias premium garantem com boa altura garantem luminação natural, isolamento acústico e térmico superiores. · Eficiência Energética Total: O imóvel conta com 12 placas solares, proporcionando uma drástica redução na conta de energia elétrica - um benefício econômico e sustentável a longo prazo. · Investimento Seguro e com Potencial de Crescimento: A laje já está preparada e armada para a construção de um segundo pavimento no futuro. . As fundações e toda a estrutura seguem um padrão construtivo superior, assegurando durabilidade e valorização constante. · Terreno Generoso: São 360m² de terreno que oferecem um amplo espaço externo para a criação de um jardim, área de lazer ou piscina, complementando o conceito de refúgio personalizado. Para quem é este imóvel? Para investidores, profissionais liberais que buscam um espaço de trabalho e moradia integrados, ou famílias que desejam começar com um projeto único e expansível. Esta não é apenas uma compra, é a aquisição de um patrimônio construído com excelência. Interessados que valorizam a qualidade superior: agendem uma visita para conferirem. Entre em contato para mais informações!